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淮安个人房屋抵押贷款条件有哪些
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。
2、居住在淮安,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场交易,能卖。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
房屋押红本贷款,个人抵押房产证借款,住房抵押机构生意借钱,抵押自建房借款不押房,抵押名贵手表借钱等抵押贷款的条件基本类似,差异不大,可参考借鉴。
以下为押手续房屋借款,企业房子抵押银行借钱,抵押住房商务活动贷款,房屋抵押借钱不押房,工薪借钱等企业贷款的较为常见的还款方式:
1,淮安洪泽房产抵押贷款等额本金还款方式。
2,淮安洪泽房产抵押贷款等额本息还款方式。
3,阶段式还款方式,一般为企业房产抵押贷款最长年限的一种还款方式,基本可以做到1的贷款年限。
4,按房产抵押贷款合同的约定季度别还款,淮安洪泽房产抵押贷款季度别还息。
5,免息贷款,这样的贷款方式属于符合国家房产抵押贷款政策的企业及项目。
山有山的高度,水有水的深度。人生就是一场修行,注定会经历千回百转,才能领会生命的涵义。房屋抵押借款服务,燃一盏心灯,照亮每一个黑暗的角落,微笑。
淮安洪泽房屋抵押借款需要哪些材料
一、淮安房子抵押银行借款,个人抵押房屋借款,全款房抵押经营借钱,抵押住房银行贷款不押房,公积金信用贷款等个人消费借款
1、淮安洪泽个人房屋抵押借款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;
7、证明借款用途的资料;
8、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、淮安房子抵押银行借款,个人抵押房屋借款,全款房抵押经营借钱,抵押住房银行贷款不押房,公积金信用贷款等企业经营借款
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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